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Maison à vendre 4 pièces - 101 m2 DRANCY - 93

Ref : 16687

375 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 101.0 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

À vendre: Charmante maison style Art Déco de 101 m² située à DRANCY, dans le quartier paisible de L'Économie. Cette maison, habitable sans travaux, offre un séjour avec cheminée, 3 chambres spacieuses dont 2 au rez de chaussée, une cuisine indépendante, une salle de bains ( baignoire + douche ), WC séparé et un cabinet de WC. Le double vitrage assure une excellente isolation.

Un sous-sol total avec le garage de 38 m² ajoute une commodité supplémentaire. À seulement 10 mn à pied du RER B et 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Jacques Joly (ligne 703), cette maison est parfaitement desservie par les transports en commun. Les commerces du centre commercial Plein Air sont à moins de 10 minutes à pied, tout comme les écoles du quartier et une annexe de la Mairie. Profitez également des espaces verts à proximité tels que le Square Annette Monod à 3 minutes à pied.

#DRANCY #QUARTIERCALME #ECONOMIE #GRANDPARIS #RER #SOUSSOL #GARAGE #ARTDECO

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 101 m2
  • Surface habitable : 101 m2
  • Surface terrain : 282 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (22,8 m2)
    • cabinet de toilette (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 88 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2683 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22449kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 31/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450,0 € et 2010,0 € pour 2021
Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

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