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Maison à vendre 5 pièces - 85,43 m2 DRANCY - 93

Ref : 16721

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 85.43 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

À vendre : Charmante maison située à Drancy, dans le quartier prisé de L'Économie. Cette maison offre un potentiel exceptionnel avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bain.

Idéalement située, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs lignes de bus (148, 247, 248, 346, 703) et la station RER Drancy à seulement 4 minutes à pied. Les commerces tels que Carrefour Market et E.Leclerc sont également accessibles à pied, tout comme les écoles (Groupe Scolaire Jean Macé, Joliot-Curie, École Maternelle des Poètes).

Profitez des espaces verts avec le Square Annette Monod à 3 minutes à pied et le Parc de Ladoucette à 2 minutes en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste se trouvent également dans les environs pour votre plus grand confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations.

#CENTURY21 #PIERRIMO #ACHAT #MAISON

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,4 m2
  • Surface habitable : 85,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,1 m2)
    • Séjour (28,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • dgt (1,0 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Placage marbre
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32351kWh/m2.ankg CO2/m2.an258 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2230,0 € pour 2021

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