Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,33 m2 LE BOURGET - 93
Ref : 17233
219 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
LE BOURGET Travaux d'isolation votés et entièrement pris en charge par le vendeur !
Dans un quartier calme et verdoyant, au sein d'une résidence de standing, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces traversant, offrant une belle luminosité et des volumes agréables.
Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de moments de détente, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Les futurs acquéreurs profiteront des travaux d'isolation déjà votés et intégralement financés par le vendeur, permettant une amélioration notable du confort thermique et de la performance énergétique de l'immeuble, sans frais supplémentaires.
Une belle opportunité qui combine confort, tranquillité et valorisation sur le long terme.
À découvrir rapidement !
#CENTURY21 #CENTURY21PIERRIMO #LEBOURGET #3PIECES #BALCON #PARKING #LUMINEUX #TRAVERSANT #TRAVAUXPRISENCHARGE
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Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter de moments de détente, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,3 m2
- Surface habitable : 74,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m2)
- Séjour (20,1 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Salle d'eau (4,4 m2)
- WC (1,0 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Cellier (1,5 m2)
- Dressing (3,3 m2)
- Palier (3,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 266,1 €
- Taxe foncière : 1820 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 126
- Charges courantes par an : 3192,68 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Julien
moreira
EI, agent commercial (RSAC 835137806)
