Drancy et son marché immobilier en 2024 par votre agence CENTURY 21 Pierrimo

Quelles sont les 5 raisons d'investir en immobilier à Drancy par notre agence immobilière CENTURY 21 Pierrimo ?

Proximité, dynamisme, transports et commerces de proximité. Drancy est située en Seine-Saint-Denis, à 10 km au Nord-Est de la capitale. Elle est parfaitement desservie par le RER, les bus, les autoroutes et à proximité de l’aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle. L'aéroport et la ville de Paris étant deux grands centres d’emplois. Drancy (71 619 habitants, Insee 2021) est une ville composée de nombreux quartiers :

- Le quartier des Oiseaux, situé à proximité du parc de Ladoucette et des voies ferrées (et à proximité de la gare RER Drancy), il abrite le lycée Eugène Delacroix et le cimetière de Drancy. Il est animé par de nombreux commerces (boulangerie, restaurant, etc.). C’est un quartier pavillonnaire recherché.                                                                                                               - Centre-Ville : Le cœur de Drancy offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services. C'est un quartier résidentiel avec un bon mélange d'immeubles et de maisons individuelles ;
- La Muette : Ce quartier est situé au Sud de Drancy et il est apprécié pour son ambiance paisible. Il dispose de nombreux espaces verts, de petits commerces de proximité et de bonnes liaisons de transport ;
- Quartier de l'Europe : À l'Est de Drancy, ce quartier est caractérisé par des immeubles modernes et des équipements tels que des écoles et des parcs. Il est bien relié au reste de la ville ;
- Quartier de la Mare : Situé au Nord, ce quartier propose une variété de logements, des appartements aux maisons individuelles. Il est également proche du parc de Ladoucette ;
- Quartier de la Noue-Caillet : À l'Ouest, ce quartier est résidentiel avec des écoles et des espaces verts. Il offre un environnement calme pour les familles ;
- Quartier du Petit Drancy : Ce quartier est situé au Sud-Est de Drancy et offre une atmosphère paisible avec des maisons individuelles et des petites rues. 

Drancy dispose pour ses enfants de nombreuses infrastructures scolaires de la maternelle au lycée, de commerces, de parcs, de marchés et de toutes les autres commodités indispensables à la vie de tous les jours. Enfin, certains quartiers de Drancy peuvent présenter un potentiel de développement immobilier, ce qui peut être intéressant pour les investisseurs à long terme notamment dans le cadre de la réhabilitation du centre ville et du parc aquatique. Demandez à votre conseiller CENTURY 21 Pierrimo, il vous fera visiter sa ville, il la connait par cœur !

En savoir plus sur notre équipe de professionnels de l'immobilier drancéen CENTURY 21 Pierrimo

Fondée en mai 1986, votre agence CENTURY 21 Pierrimo fait partie du paysage socio-économique de Drancy et parmi les premières agences à intégrer le Réseau CENTURY 21. Leur connaissance du marché immobilier drancéen, de l’évolution des quartiers, de la vie dans chaque quartier vous assure un conseil de grande qualité. Par ailleurs, votre agence est membre du groupe CENTURY 21 Pierrimo composé de deux agences :

• CENTURY 21 Pierrimo au Blanc-Mesnil (32-34 avenue Pierre et Marie Curie) ;
• CENTURY 21 Pierrimo à Drancy (159 rue Anatole France).

Une complémentarité géographique idéale pour se voir présenter un plus grand nombre de biens à acheter, à louer ou à vendre. Leur politique est de vous servir jusqu’à la conclusion de votre projet et même au-delà grâce à leur persévérance et en communiquant beaucoup avec vous (en Français, Anglais, Portugais et Espagnol). C’est aussi pour cela que nos clients nous apprécient.

Le prix de l’immobilier en Île-de-France en 2023 En Île-de-France, les prix au m² reculent de -5 % pour les maisons et -7,8 % pour les appartements pour se fixer respectivement à 3 656 € et 4 445 € le m² en moyenne. Le nombre de ventes a reculé de -18,7 % pour les maisons et de -22,2 % pour les appartements. La tendance demeure la même en 2024 avec des délais de vente qui s’allongent (autour de 90 jours).

Le prix de l’immobilier en Seine-Saint-Denis en 2023 En Seine-Saint-Denis, les prix au m² reculent de -8,1 % pour les maisons et -6,9 % pour les appartements pour se fixer respectivement à 3 516 € et 3897 € le m² en moyenne. La tendance demeure la même en 2024.

Le prix de l’immobilier sur Drancy même se situe entre et 3000 € et 4000 € pour une maison et entre 3800 € et 3900 € pour un appartement (chiffres de septembre 2023) avec une tendance à la baisse. Les biens les plus recherchés sont des maisons avec jardinet et trois chambres pour une clientèle d’ouvriers ou d’employés.

Notre sélection immobilière coup de cœur à Drancy : appartement de 2 pièces avec jardinet et terrasse, maison de 3 pièces et pavillon de 6 pièces à acheter en exclusivité dans notre agence immobilière drancéenne CENTURY 21 Pierrimo

Votre agence CENTURY 21 Pierrimo vous propose trois biens, choisis dans une sélection, à acheter à Drancy :

• Cet appartement de deux pièces de 43,59 m² situé à Drancy, quartier les Oiseaux. Il est composé d’un espace de vie lumineux de 23 m², une chambre et une salle de bains. Il est complété par un jardinet et une terrasse. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités (supérette, boulangerie, etc.) et des groupes scolaires Timbaud-Dewerpe et Collège Anatole France. Côté transport, l’appartement est desservi par les bus 148, 247 et 346 (à 6 minutes à pied) et par le RER B de Drancy. À vendre 189 000 €
• Cette maison de trois pièces de 53,17 m² situé en plein centre de Drancy. Elle offre un espace de vie convivial, une chambre et une salle de bains. Elle est bien située à proximité des commerces et des supérettes ainsi que du groupe scolaire Dulcie September, le square Nelson Mandela est à 5 minutes. Le chauffage individuel et le simple vitrage assurent un confort au quotidien. Enfin, la station de tramway Danton est à proximité. À vendre 239 000 €
• Cette maison de six pièces et 135,67 m² situé à Drancy, dans le quartier des Oiseaux. Elle est composée de quatre chambres, de deux salles de bains, d'un séjour de plus de 30 m², d'une cuisine, de deux buanderies, d'un débarras et de deux wc.  Elle est à proximité des transports (bus 148), des parcs, des commerces de bouche et de supérettes ainsi que du collège Anatole France (à 4 minutes). À vendre 449 000 €

À consulter, tous les biens à a acheter chez CENTURY 21 Pierrimo de Drancy.

Vous avez un projet immobilier à Drancy : achat, vente, location  ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Pierrimo et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.