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Evolution des prix en immobilier pour 2016

Publiée le 28/01/2016

Evolution des prix en immobilier en 2016.

Le prix moyen du m² par département

Actuellement, dans le département de la Seine Saint Denis (93), le prix moyen du m2 serait de 3.068€/m².

Que la tendance soit ou non à la baisse du prix de l'immobilier, le marché immobilier ne s'effondre pas, tant la demande de logements le soutient. 

Le prix moyen de l'ancien et du neuf

Au 3e trimestre 2015, les prix des logements anciens en France métropolitaine augmentent de 0,5% sur trois mois (données corrigées des variations saisonnières). Une première depuis 4 ans (+0,8% au 3e trimestre 2011). Sur un an, en revanche, ils restent en baisse (-1,5%). En données brutes (graphique ci-dessus), l'indice des prix des logements anciens est en hausse de 1,9% sur un trimestre et en recul de 1,5% sur un an. Dans le détail, les prix des appartements dans l'existant diminuent plus que ceux des maisons (-1,6% par rapport au 3e trimestre 2014 contre -1,4%).
A Paris, la tendance est à la hausse du prix des appartements anciens sur trois mois (données CSV). C'est la première fois que l'indice remonte sur un trimestre depuis le 1er trimestre 2013 (+0,2). Sur un an, en revanche, les prix restent en baisse (-0,9%). Mais il faut, là encore, remonter au 1er trimestre 2013 pour trouver une évolution sur un an moins favorable aux acheteurs potentiels (+0,4%). Dans le neuf, la tendance reste à la hausse pour l'indice du prix des logements sur trois mois (+0,8%) et sur un an (+2,4%), à 105,8 points au 2e trimestre 2015.

Le prix moyen de l'immobilier d'entreprise

Au deuxième trimestre 2015, le prix moyen du m² à la location dans les bureaux d'Ile-de-France s'élève à 316 euros. Il est en hausse sur trois mois (+1,9%) après un recul de 1,6% au trimestre précédent. Il retrouve ainsi son niveau du premier trimestre 2014. 
 
 
 
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