Pour mieux connaître sa ville : L’habitat et le logement dans la ville de DRANCY
La ville de DRANCY laisse des services à votre disposition comme :
L’une des priorités de l’action municipale en matière de logement s’ensuit de la diversification qui vise à favoriser la mixité sociale. Elle met en avant le LOGEMENT SOCIAL qui correspond à 8 200 logements sociaux dont 70% gérés par l’OPH de DRANCY. Une politique choisi qui permet de louer un appartement à un prix inférieur à celui du marché aux personnes ayant des revenus qui ne dépasse pas un certain niveau.
Le permis de louer est une mesure administrative visant à l’autorisation préalable de la location d’un logement, il doit être demandé par les propriétaires, bailleurs ou professionnels de l’immobilier avant la signature d’un contrat.
Il existe des démarches en ligne afin d’effectuer ses demandes :
S’agissant d’un bien qui a été construit il y a plus de 10 ans, il convient de demander une autorisation de mise en location (dit permis de louer).
S’agissant d’un bien qui a été construit il y a moins de 10 ans, il convient tout simplement de déclarer votre location.
Dit le plan local d’urbanisme ou encore le PLU qui est un véritable projet de vie. Il organise le développement de la ville en fixant les règles d’urbanisme c’est à dire les prescriptions architecturales, les zones constructibles, le coefficient d’occupation des sols…
Le PLU permet une vision à long terme de la ville afin que celle-ci puisse se développer dans le respect des besoins de ses habitants et des perspectives environnementales. La principale intention est de garder l’âme familiale et pavillonnaire de la commune.
Votre ville de DRANCY vous accompagne dans presque toutes vos démarches, cependant il se peut que vous n’y compreniez rien et cela se comprend si vous ne connaissez rien au secteur de l’immobilier. C’est pourquoi CENTURY21 Pierrimo peut vous accompagner dans votre demande de gestion locative : Nous nous chargeons des démarches administratives liées au permis de louer, nous analysons les dossiers de location, Nous suivons la revalorisation des loyers, la régularisation des charges locatives , les comptes rendu de gérance, l’aide à la déclaration fiscale , nous vérifions que le biens est habitable et en bonne état, nous faisons les états des lieux entrants et sortants en claire nous sommes les interlocuteurs entre le bailleur et le futur locataire. Mais aussi nous vous accompagnons dans votre projet d’achat ou projet de vente dès votre 1 ère visite jusqu’à la signature à l’acte authentique.
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