Appartement F4 à vendre 4 pièces - 69,48 m2 DRANCY - 93
Ref : 17184
309 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
DRANCY - APPARTEMENT CLIMATISE au cœur du quartier des Oiseaux.
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Drancy, cet appartement T4 en parfait état saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal.
Il se compose d'un double séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine moderne, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
Le coin nuit, bien séparé, offre deux chambres confortables, une salle d'eau élégante ainsi qu'un WC indépendant.
Atout rare : vous profiterez d'un extérieur privatif de 23 m², parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air.
Un box double complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable.
L'emplacement est un véritable point fort : écoles, commerces de proximité, transports (RER B et lignes de bus) sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien de toute la famille.
Un bien coup de cœur, alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
À visiter sans attendre !
#CENTURY21 #CENTURY21PIERRIMO #APPARTEMENT #4PIECES #JARDIN #CLIM #RECENT
Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Drancy, cet appartement T4 en parfait état saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son agencement idéal.
Il se compose d'un double séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur une cuisine américaine moderne, créant un espace de vie convivial et chaleureux.
Le coin nuit, bien séparé, offre deux chambres confortables, une salle d'eau élégante ainsi qu'un WC indépendant.
Atout rare : vous profiterez d'un extérieur privatif de 23 m², parfait pour vos moments de détente ou repas en plein air.
Un box double complète ce bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement appréciable.
L'emplacement est un véritable point fort : écoles, commerces de proximité, transports (RER B et lignes de bus) sont accessibles rapidement, facilitant le quotidien de toute la famille.
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À visiter sans attendre !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92,7 m2
- Surface habitable : 69,5 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,3 m2)
- Séjour (29 m2)
- Cuisine (5,4 m2)
- Rangement (2,2 m2)
- Dégagement (3,2 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (9,6 m2)
- Salle d'eau (3,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Box ferme
Terrasse
Jardin
Général
- Box ferme : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Digicode
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 176 €
- Taxe foncière : 1996 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 163
- Charges courantes par an : 2092,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630,0 € et 910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Julien
moreira
EI, agent commercial (RSAC 835137806)
