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Maison à vendre 5 pièces - 98,99 m2 DRANCY - 93

Ref : 17198

335 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 98.99 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

DRANCY. Secteur très prisé de L'ECONONOMIE. Dans un quartier pavillonnaire calme, une belle maison agencée avec goût, comprenant une belle entrée donnant sur une cuisine indépendante, une salle de bains, et des WC séparé.
Pour votre plus grand confort, un double séjour de 33 m² avec un accès directement sur la terrasse et le jardin.
À l'étage, trois belles chambres comprenant chacune des placards. Ainsi qu'un WC.
Le tout élevé sur sous-sol total comprenant un garage permettant de stationner plusieurs véhicules.

Situé dans un quartier pavillonnaire calme, vous êtes à proximité à la fois de la gare de Drancy (RER B) et du centre-ville du Blanc-Mesnil.

Pour vos repas d'été profiter d'une grande terrasse donnant sur le jardin.

Ce pavillon est lumineux et habitable sans travaux, idéal pour une famille recherchant le calme et le confort.

#CENTURY21 #CENTURY21PIERRIMO #VENTE #MAISON #DRANCY #ECONOMIE #GARE #RERB

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 99,0 m2
  • Surface habitable : 99,0 m2
  • Surface terrain : 356 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Entrée (5,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel chaudière gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaudière changer il y a 3 ans
  • Taxe foncière : 2132 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21146kWh/m2.ankg CO2/m2.an208 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 01/04/2025

Bien proposé par Alice meyrou EI, agent commercial (RSAC 880425608)

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