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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74,33 m² LE BOURGET - 93

Ref : 17233

229 000 €

Honoraires charge vendeur

22 avis (achat/vente) : 8,7/10

Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.33 m2 - LE BOURGET - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo

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Description

LE BOURGET Travaux d'isolation votés et intégralement pris en charge par le vendeur !

Au cœur d'un quartier calme et verdoyant, dans une résidence de standing, découvrez ce bel appartement 3 pièces, traversant et lumineux, aux volumes agréables.

Il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, véritable espace de détente, de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.

Une cave et un parking privatif complètent ce bien.

Les futurs acquéreurs bénéficieront ainsi d'une amélioration significative du confort thermique et énergétique de l'immeuble, sans aucun frais supplémentaire à prévoir.

Une opportunité rare alliant confort, sérénité et valorisation patrimoniale.

À visiter sans attendre !

#CENTURY21PIERRIMO #CENTURY21 #3PIECES #BALCON #PARKING #LUMINEUX #TRAVERSANT #SANSTRAVAUX

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Vue globale

Surface totale : 85,3 m²
Surface habitable : 74,3 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,0 m²)
- Séjour (20,1 m²)
- Cuisine (11,3 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Cellier (1,5 m²)
- Dressing (3,3 m²)
- Palier (3,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Parking couvert

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 266,1 €
Taxe foncière : 1820 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 126
Charges courantes par an : 3192,68 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330,0 € et 1840,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien moreira EI, agent commercial (RSAC 835137806)

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