CENTURY 21 Pierrimo
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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,20 m2 DRANCY - 93

Ref : 17244

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
27 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 41.2 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

DRANCY, QUARTIER DES OISEAUX !

À deux pas de la gare de DRANCY (RER B), découvrez cet appartement lumineux aménagé avec goût, sans aucun travaux et avec une place de parking.

Entrée accueillante ouvrant sur un séjour baigné de lumière, un balcon plein sud pour vos moments de détente, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes

Imaginez vos repas ensoleillés sur le balcon, la tranquillité d'esprit grâce à votre parking en sous-sol et le confort de vivre dans un quartier calme mais proche de tout.

Idéal pour un premier projet immobilier, pour un investissement locatif, mais également pour une personne âgée qui cherche la praticité !

Ne ratez pas cette opportunité de venir visiter !

Pour plus d'information, contactez-nous au 01.48.95.27.47.

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,2 m2
  • Surface habitable : 41,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 153,5 €
  • Taxe foncière : 1324 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 72
  • Charges courantes par an : 1842,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8519kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 04/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 610,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Alice meyrou EI, agent commercial (RSAC 880425608)

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