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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,05 m2 DRANCY - 93

Ref : 17255

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
25 avis (achat/vente) : 8,7/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.05 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

DRANCY, dans un quartier résidentiel calme en plein cœur du Village Parisien à proximité direct des écoles (Jean Jaurès, Aimé Césaire), des commerces et supermarchés (Carrefour Market, Monoprix), et pharmacies. Le centre commercial Avenir Drancy est accessible en quelques minutes. Les transports sont également proches avec plusieurs lignes de bus et un accès rapide au RER B (Drancy / Le Bourget) facilitant les déplacements vers Paris. Un emplacement idéal pour un quotidien pratique et agréable, venez découvrir ce super appartement 2 pièces en parfait état, idéalement agencé !

#CENTURY21 #CENTURY21 PIERRIMO #SANSTRAVAUX #2PIECES #VOLUME #COMMERCE #TRANSPORT

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 46,1 m2
  • Surface habitable : 46,1 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (1,5 m2)
    • Séjour (20,6 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges / mois : 209,7 €
  • Taxe foncière : 938 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 9
  • Charges courantes par an : 2516,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40990kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2350,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien moreira EI, agent commercial (RSAC 835137806)

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