CENTURY 21 Pierrimo
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Maison à vendre 7 pièces - 186,02 m2 LE BLANC MESNIL - 93

Ref : 17266

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
23 avis (achat/vente) : 8,7/10
maison à vendre - 7 pièces - 186.02 m2 - LE BLANC MESNIL - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

LE BLANC-MESNIL. Quartier très prisé du FORUM !
Maison de caractère, avec une architecture Île-de-France, à proximité immédiate de la nouvelle ligne de métro (projet Grand Paris) cinq minutes à pied.
Sur un terrain de 304 m² situé dans un quartier pavillonnaire paisible.
Un pavillon indépendant et non-mitoyen comprenant une entrée d'environ 20 m², un espace de vie d'environ 50 m² avec une cuisine indépendante, quatre chambres, deux salles d'eau ainsi que trois WC.

En plus du garage pouvant accueillir deux véhicules, deux places de parking sont disponibles à l'extérieur de la maison.

Pour votre plus grand confort, une cuisine d'été ainsi qu'une grande véranda d'environ 30 m² donnant sur un jardin toujours lumineux !

Ne manquez pas cette opportunité !

#PAVILLON #JARDIN #RER B #ZONE PAVILLONNAIRE # LE BLANC MESNIL #CENTREVILLE #FORUM

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 186,0 m2
  • Surface habitable : 186,0 m2
  • Surface terrain : 304 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (19,2 m2)
    • Cuisine (15,1 m2)
    • Véranda (28,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (48,2 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,9 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : chaidière changer en 2023
  • Taxe foncière : 3144 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22449kWh/m2.ankg CO2/m2.an219 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 20/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3100,0 € et 4240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Alice meyrou EI, agent commercial (RSAC 880425608)

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