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Maison à vendre 2 pièces - 35,92 m² DRANCY - 93

Ref : 17271

209 000 €

Honoraires charge vendeur

33 avis (achat/vente) : 8,7/10

maison à vendre - 2 pièces - 35.92 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo

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Description

À Drancy, au cœur du très recherché quartier de La Mare, découvrez une opportunité rare à fort potentiel.

Dans un environnement résidentiel calme et apprécié, à proximité des écoles, des transports et des commerces, ce bien offre un cadre de vie recherché aussi bien pour un premier achat que pour un projet d'investissement.

Ce pavillon 2 pièces, entièrement à rénover, est une véritable page blanche pour laisser libre cours à vos envies et créer un espace qui vous ressemble. Son véritable coup de cœur ?
Un superbe jardin privatif, rare sur le secteur, parfait pour profiter des beaux jours et imaginer un extérieur à votre image.

Un bien plein de possibilités, idéal pour un projet sur mesure à visiter sans tarder !
#CENTURY21 #CENTURY21PIERRIMO #PAVILLON #JARDIN #2PIECES #TRAVAUX #CAVE

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Vue globale

Surface totale : 35,9 m²
Surface habitable : 35,9 m²
Surface terrain : 173 m²
Nombre de pièces : 2
- Cuisine (10,4 m²)
- WC (2,4 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Séjour (10,3 m²)
- Cellier (3,9 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Cour

Général

Rue
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi

À savoir

Taxe foncière : 877 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 2
Charges courantes par an : 0,01 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170,0 € et 1610,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien moreira EI, agent commercial (RSAC 835137806)

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