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Maison à vendre 6 pièces - 151,40 m2 DRANCY - 93

Ref : 17372

505 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 151.4 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

DRANCY Quartier des Oiseaux Belle maison familiale avec jardin

Dans le très apprécié quartier des Oiseaux, venez découvrir cette belle maison familiale, située dans un environnement calme et agréable.

Édifiée sur une parcelle de 412 m², la maison bénéficie d'un joli jardin avec de beaux espaces de verdure, ainsi que d'un sous-sol total avec garage.

Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert les différentes pièces de vie. Vous trouverez une cuisine indépendante et équipée, ainsi qu'un vaste séjour double de 43 m². Traversant et très agréable, il bénéficie d'un accès à deux terrasses, permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée.

Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, toutes aménagées avec des placards, dont une avec son propre dressing. Une salle de bains et un WC complètent cet espace nuit.

Avec ses quatre chambres, ses beaux volumes et son jardin, cette maison offre un cadre de vie particulièrement adapté à une famille, tout en restant proche des commerces et des commodités.

Une maison où l'on retrouve de l'espace, de la tranquillité et surtout de quoi profiter pleinement de la vie de famille.

Venez la visiter et prenez le temps de découvrir les volumes et les différents espaces qu'elle propose.
#CENTRUY21 #CENTURY21PIERRIMO #DRANCY #RERB #4CHAMBRES #VOLUME #GRANDSEJOUR #GARAGE #SOUSSOL #JARDIN #PISCINE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 151,4 m2
  • Surface terrain : 414 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (43,6 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Dégagement (7,0 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Entrée (9,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3673 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18027kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 30/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110,0 € et 2920,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Julien moreira EI, agent commercial (RSAC 835137806)

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