Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,35 m2 DRANCY - 93
Ref : 17386
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
DRANCY À deux pas du Parc de Ladoucette et de la gare RER B du Bourget
Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence récente et sécurisée livrée en 2021.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreux rangements. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend trois belles chambres aux dimensions confortables, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant pour davantage de praticité au quotidien.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et infrastructures de loisirs, offrant un cadre de vie parfait pour une famille.
Deux places de stationnement viennent compléter les prestations de cet appartement.
Une opportunité à ne pas manquer !
#CENTURY21 #CENTURY21PIERRIMO #F4 #RECENT #APPARTEMENT #TERASSE #PARKINGS #BONETAT
Venez découvrir ce magnifique appartement 4 pièces situé au sein d'une résidence récente et sécurisée livrée en 2021.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et ses nombreux rangements. L'espace de vie se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit comprend trois belles chambres aux dimensions confortables, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC indépendant pour davantage de praticité au quotidien.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et infrastructures de loisirs, offrant un cadre de vie parfait pour une famille.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,4 m2
- Surface habitable : 78,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,2 m2)
- Sous-sol (27,0 m2)
- Dégagement (4,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre 2 (10,3 m2)
- Chambre 3 (12,6 m2)
- Salle de bain (6,1 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 280 €
- Taxe foncière : 2033 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 168
- Charges courantes par an : 3370,88 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 17/10/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750,0 € et 1050,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Julien
moreira
EI, agent commercial (RSAC 835137806)
