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maison à vendre 4 pièces - 52,49 m2 DRANCY - 93

Ref : 16530

235 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 52.49 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

Découvrez cette charmante maison à Drancy, située dans le quartier paisible de l'Économie, parfaite pour ceux qui cherchent à mettre leur touche personnelle sur leur espace de vie. Vous allez y retrouver un séjour, une salle à manger et deux chambres ( possibilité de créer une troisiéme chambres ), cette maison offre un cadre de vie confortable et intime.

Profitez d'un environnement familial idéal, à quelques pas des écoles (École Maternelle des Poètes, Groupe Scolaire Jean Macé, Collège Anatole France), commerces (Casino, Franprix, E.Leclerc) et de multiples options de restauration et de loisirs.

Côté transport, la proximité avec la station RER Drancy (ligne B) à seulement 3 minutes à pied facilite vos déplacements vers Paris et sa région. De plus, son garage privé ajoute une commodité précieuse à cette offre.

À rafraîchir, cette maison représente une opportunité exceptionnelle de créer un foyer à votre image dans un secteur recherché. Ne manquez pas cette occasion de visiter votre future maison. # RER B # CENTRE VILLE DE LE BLANC MESNIL#

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Vue globale

  • Surface totale : 61,8 m2
  • Surface habitable : 52,5 m2
  • Surface terrain : 172 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (10,5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bain + WC (6,3 m2)
    • dépendance (12,7 m2)

Équipements

Les plus

P

box

Jardin

Général

  • box : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • façade : Pierre enduit peint

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)79526kWh/m2.ankg CO2/m2.an795 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/02/2024

Bien proposé par Sylvain thibault EI, agent commercial (RSAC 538818386)

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