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appartement à vendre 2 pièces - 43,91 m2 DRANCY - 93

Ref : 16544

159 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.91 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

A DRANCY, dans le secteur dit " PETIT DRANCY ", proche des commerces, des écoles et des transports ( Tram T1 ). Venez découvrir un bel appartement de type F2 offrant une place de parking extérieur, un local de rangement et une cave, au sein d'une co-propriété bien entretenue et sécurisée. RAVALEMENT de façade voté et payé !!! Comprenant une entrée, un séjour lumineux, une chambre avec dressing, une cuisine indépendante et une salle de bains / WC. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif !
#DRANCY #CENTURY21 #F2 #PARKING #CAVE #INVESTISSEMENT #GRANDPARIS #T1

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Vue globale

  • Surface totale : 43,9 m2
  • Surface habitable : 43,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Entrée (3 m2)
    • Salle de bains/WC (4,2 m2)
    • Séjour (15,7 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 118,9 €
  • Taxe foncière : 1111 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 74
  • Charges courantes par an : 1426,8 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)488107kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 107

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 08/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400,0 € et 1930,0 € pour 2021
Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

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