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Maison à vendre 5 pièces - 80,01 m2 DRANCY - 93

Ref : 16586

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
447 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 80.01 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

Découvrez cette charmante maison à Drancy, nichée dans le quartier paisible de L'Economie, une invitation à l'harmonie et au bien-être. Avec ses 3 chambres accueillantes et ses 2 salles d'eau pratiques, cette demeure de 80m² est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Profitez d'un confort optimal grâce à son chauffage individuel et une isolation de qualité avec murs et double vitrage.

Située à seulement 5 minutes à pied des lignes de bus 703 et 607, cette maison assure une connexion aisée avec le reste de la ville. Les commerces tels que E.Leclerc et Casino, ainsi que les écoles renommées comme le Groupe Scolaire Joliot-Curie, sont à proximité, promettant une vie quotidienne des plus agréables.

Pour les amoureux de la nature, le Square Annette Monod est à deux pas, offrant un espace vert pour vos moments de détente. Avec un garage inclus, cette maison à 349 000€ est une opportunité à saisir pour ceux cherchant confort et commodité.
#RER #DRANCY #GRANDPARIS #JARDIN #ECONOMIE #COMMERCES

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Vue globale

  • Surface totale : 80,0 m2
  • Surface habitable : 80,0 m2
  • Surface terrain : 286 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (13,8 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • salle à manger (15,2 m2)
    • Salle d'eau - WC (2,2 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dégagement (3,7 m2)
    • Debaras (2,4 m2)
    • Salle d eau (3,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2160 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)539113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 113

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640,0 € et 3630,0 € pour 2021
Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

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