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LES PRIX DE L IMMOBILIER VONT-ILS BAISSER EN 2013 ?

Publiée le 12/01/2013

Pour l’année 2012, le prix moyen au m² a évolué de + 3.8 % sur 12 mois, il s’établit donc actuellement à 3 278 € et se réparti, pour les appartements à 3 310 € le m² soit une évolution de + 4.3 % et à 3 235 € le m² soit une évolution de 3.1 % pour les maisons, sur 12 mois en Seine Saint Denis ; département de notre commune de Drancy.

 

Le montant moyen d’une acquisition est de 215 930 € alors que la superficie moyenne d’achat est de 65.5 m², soit pour un appartement 177 212 € pour une superficie d’environ 53.9 m² et pour une maison 296 897 € pour une superficie moyenne de 91.8 m².

 

Pour le délai de vente moyen qui est de 83 jours, il a augmenté de 11 jours par rapport à 2011 quant à l’écart du prix entre la mise en vente et le compromis, il est de 5.18  % contre 5.93 % en 2011.

 

La durée moyenne du crédit est passée de 25,44 ans à 21,70 ans.

 

Pour finir en 2012, les résidences principales ont représenté 82.1 % des acquisitions. 34 % des acquéreurs avaient entre 30 et 40 ans et 58 % des acquisitions ont été établies par des ouvriers ou des employés.

 

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