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maison à vendre 6 pièces - 107,64 m2 DRANCY - 93

Ref : 6150

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 107.64 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Drancy, un havre de paix au cœur du quartier L'Economie. Offrant une surface habitable de 108m², cette propriété est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux. Avec ses 4 chambres réparties sur deux étages, elle est idéale pour une famille cherchant confort et espace.

Le double vitrage et le chauffage central au gaz garantissent un confort optimal toute l'année. Un sous-sol total et un garage complètent ce bien, offrant des solutions pratiques de rangement et de stationnement.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez des écoles comme le Groupe Scolaire Jean Macé à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des commerces, restaurants, et boulangeries.

Côté transports, la ligne de bus 703 à deux pas, facilitant vos déplacements au quotidien.

Proposée à 379 000€, cette maison n'attend que votre visite pour commencer un nouveau chapitre.
#PAVILLON #4CHAMBRES #RER #DRANCY #JARDIN #GRANDPARIS #GARAGE #SOUSSOL

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107,6 m2
  • Surface habitable : 107,6 m2
  • Surface terrain : 309 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Salle d'eau - WC (5,1 m2)
    • Chambre 02 (10,1 m2)
    • Chambre 04 (16,2 m2)
    • Chambre 03 (9,8 m2)
    • salle à manger (16,9 m2)
    • Autre (6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Séjour (13,6 m2)
    • Entrée (6,5 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre (8,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1767 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17936kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 28/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290,0 € et 1790,0 € pour 2021
Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

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