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appartement à vendre 1 pièce - 16,77 m2 DRANCY - 93

Ref : 16145

106 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 16.77 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

Découvrez votre futur nid douillet au cœur de DRANCY, dans le quartier prisé de Paris Campagne. Ce charmant appartement situé au 1er étage, est l'opportunité parfaite pour une personne seule ou un jeune couple. Prêt à emménager sans travaux supplémentaires, il offre une chambre, une salle d'eau pratique et un chauffage électrique efficace.

Profitez d'un quotidien facilité avec le double vitrage, une isolation de qualité et votre propre système d'eau chaude. À seulement 10 minutes à pied, retrouvez le Carrefour Market, ainsi que divers commerces pour toutes vos envies. Les écoles, comme le Collège Catholique Saint-Germain, sont à une courte marche, assurant un cadre de vie idéal pour tous.

Pour vos déplacements, la gare RER B LE BOURGET est à portée de main, vous connectant aisément à la ville. Entouré de parcs verdoyants et proche de forêts pour vos échappées nature, cet appartement est proposé à 106000€. Une occasion à saisir pour débuter votre nouvelle vie !
#DRANCY #RER #INVESTISSEMENT #STUDIO #F1 #PARISCAMPAGNE #PROCHETRANSPORTS

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 16,8 m2
  • Surface habitable : 16,8 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (3,7 m2)
    • Cuisine (2,2 m2)
    • Séjour (10,0 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1946

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Charges de copropriété : 55 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 0,1 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)94431kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1190,0 € pour 2021
Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

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