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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 33,69 m2 DRANCY - 93

Ref : 16412

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 33.69 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Exclusivité
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Description

Découvrez votre futur nid douillet au cœur de DRANCY, un appartement de charme au 1er étage, idéal pour une personne seule ou un couple. Cet appartement, prêt à vous accueillir sans travaux, offre une chambre lumineuse, une salle de bain pratique et une cave pour plus d'espace de rangement. Profitez d'un confort optimal avec une isolation de qualité et un chauffage individuel.

Situé dans le quartier paisible de L'Economie, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, écoles et parcs. La station RER Drancy (ligne B), à seulement 200m, facilite vos déplacements en région parisienne.

Vivez au rythme d'un quartier dynamique, entouré de toutes les commodités nécessaires et bien plus. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à conjuguer vie urbaine et tranquillité.
#DRANCY #RER #F2 #INVESTISSEMENT #CAVE #PETITIMMEUBLE #PETITIMMEUBLE

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33,7 m2
  • Surface habitable : 33,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1940

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 130,7 €
  • Taxe foncière : 800 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 1568,12 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31810kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 29/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680,0 € et 970,0 € pour 2021
Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

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