CENTURY 21 Pierrimo
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maison à vendre 5 pièces - 82,70 m2 DRANCY - 93

Ref : 16494

281 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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maison à vendre - 5 pièces - 82.7 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur du quartier Village Parisien à DRANCY, un havre de paix familial parfaitement situé. Avec ses 3 chambres réparties à l'étage, cette demeure de 83m² est habitable de suite. Elle bénéficie d'un double vitrage et d'un chauffage individuel, garantissant confort et intimité.

Le garage privé ajoute une commodité indéniable. À proximité, vous trouverez une variété de commerces, écoles élémentaires (Jacqueline Quatremaire, Marcel Cachin, Jacques Jorissen toutes à 4 minutes à pied) et espaces verts, dont le Square Chevalier de la Barre à seulement 300 mètres.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 151 à Argonne - Bois de Groslay est accessible en 5 minutes à pied, facilitant l'accès à diverses destinations.

Proposée à 289,000€, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux cherchant un cadre de vie agréable et pratique.
#DRANCY #METRO #JARDIN #GARAGE #SOUSSOL #MAISON #RERB

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,3 m2
  • Surface habitable : 82,7 m2
  • Surface terrain : 188 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • WC (0,9 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Cuisine (8,1 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (5,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 939 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,01 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40689kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 04/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790,0 € et 2460,0 € pour 2021
Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

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