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maison à vendre 7 pièces - 136 m2 DRANCY - 93

Ref : 16510

429 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 136.0 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

Découvrez cette charmante maison située à Drancy, un véritable havre de paix au cœur du quartier prisé de Paris Campagne. Avec ses 5 chambres réparties sur deux étages, cette demeure de 136 m² est idéale pour accueillir une famille désireuse de confort et d'espace.

Profitez d'une habitation prête à vivre, sans nécessité de travaux, dotée d'un chauffage individuel et d'une isolation performante avec murs et double vitrage. Un sous-sol total ajoute une commodité non négligeable à cet ensemble attrayant.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces, écoles, et parcs à quelques minutes à pied, notamment le Carrefour Market à 800 mètres et le Collège Catholique Saint-Germain à 300 mètres. Pour vos déplacements, la ligne de bus 146 à 500 mètres et à 15 minutes à pied du RER B LE BOURGET facilite vos trajets quotidiens .

Une opportunité à saisir à 429000€ pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité.# RER B LE BOURGET #.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136 m2
  • Surface habitable : 136 m2
  • Surface terrain : 299 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (39,0 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • Degagement 1 (6,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1980
  • Taxe foncière : 3554 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.an223 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 25/11/2023

Bien proposé par Sylvain thibault EI, agent commercial (RSAC 538818386)

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