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maison à vendre 7 pièces - 184,42 m2 DRANCY - 93

Ref : 16525

500 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 184.42 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

Découvrez cette charmante maison située à DRANCY, un havre de paix au cœur du quartier L'Economie. Avec ses 5 chambres réparties sur deux étages, cette demeure de 184m² vous invite à poser vos valises et à profiter de son confort immédiat.

La maison bénéficie d'une isolation double vitrage, d'un chauffage individuel, et d'un espace extérieur agrémenté d'une véranda, idéal pour vos moments de détente. Le garage privé vient compléter ce tableau parfait.

Située à seulement 5 minutes à pied de la station RER de Drancy (ligne B), cette propriété offre une accessibilité remarquable. Les commerces, écoles et services sont à proximité, avec le Casino, l'E.Leclerc et le Franprix accessibles en quelques minutes de marche, ainsi que les écoles primaires et maternelles.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs sont facilement accessibles, promettant de belles escapades vertes.

Prix : 560 000€. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie de qualité à DRANCY.
#GRANDPARIS #RERB #CARACTERE #CHEMINEE #GRANDSEJOUR #CHAMBRES #SOUSSOL #GARAGE #JARDIN

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 184,4 m2
  • Surface habitable : 184,4 m2
  • Surface terrain : 613 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Salle d'eau/wc3 (3,0 m2)
    • Chambre (22,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau/wc2 (1,7 m2)
    • Dégagement 02
    • Salle d'eau/wc1 (3,5 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (56,7 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • Entrée (17,1 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3325 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19642kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 07/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3110,0 € pour 2021
Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

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