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maison à vendre 3 pièces - 54,86 m2 DRANCY - 93

Ref : 16557

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 54.86 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Drancy Centre, un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent confort et commodité. Offrant 2 chambres spacieuses à l'étage, une salle de bain et un séjour-cuisine de 28.19m² au rez-de-chaussée, cette maison de 55m² est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation optimale grâce aux murs et au double vitrage. Située à seulement 5 minutes à pied de la ligne de bus 148 et à proximité de divers commerces, écoles, et parcs comme le Square Nelson Mandela, cette maison promet un quotidien pratique et agréable.

À 189 000€, saisissez l'opportunité de vivre dans un quartier dynamique, entouré de toutes les commodités essentielles. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché.
#DRANCYCENTRE #CALME #PASCHER #RER #BUS #ECOLES #MAISON #CENTURY21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 54,9 m2
  • Surface habitable : 54,9 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (8,0 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Séjour - Cuisine (28,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (3,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1078 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 0,1 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2909kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960,0 € et 1330,0 € pour 2021
Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

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