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maison à vendre 3 pièces - 55,31 m2 DRANCY - 93

Ref : 16571

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 55.31 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Exclusivité
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située au cœur de Drancy Centre, un lieu de vie idéal pour ceux qui cherchent confort et commodité. Avec ses 55m² habitables, elle offre 2 chambres accueillantes, une salle d'eau pratique et un espace de vie chaleureux. Profitez d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage pour un maximum de confort.

La maison bénéficie d'un garage privé et se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités : Leader Price, Carrefour Market et G20 à quelques pas pour vos courses, ainsi que de nombreuses écoles comme le Groupe Scolaire Dulcie September à seulement 300 mètres.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 146 à la station "Cité Pierre Semard / Faidherbe - Ferry" est accessible en 4 minutes à pied, facilitant vos trajets quotidiens.

À 289000€, saisissez l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau chez-vous.
#CENTRE #PAVILLON #GARAGE #CALME #JARDIN #RER #TRAM #METRO #DRANCY #CENTURY21

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 55,3 m2
  • Surface terrain : 183 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,6 m2)
    • Séjour (12,6 m2)
    • Cuisine (11,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • Celier (2,3 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

  • Taxe foncière : 1325 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)545121kWh/m2.ankg CO2/m2.an537 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 121

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880,0 € et 2610,0 € pour 2021
Bien proposé par Dany pina EI, agent commercial (RSAC 850891961)

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