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appartement à vendre 2 pièces - 32,81 m2 DRANCY - 93

Ref : 16592

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.81 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Exclusivité
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Description

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé au cœur de Drancy, dans le quartier prisé de la Muette. Parfait pour une personne seule ou un couple, cet appartement au 2ème étage avec ascenseur offre un espace de vie confortable et lumineux . Profitez d'une chambre accueillante, d'une salle de bain moderne et d'un séjour agréable, le tout en excellent état et sans nécessité de travaux.

La résidence sécurisée avec interphone bénéficie d'un garage privé et d'une isolation en double vitrage, garantissant tranquillité et confort. Le chauffage individuel électrique vous assure une maîtrise de votre consommation.

Situé à seulement 5 minutes à pied des lignes de bus 143 et 620, l'accès aux transports est idéal. Commerces, écoles et parcs sont à proximité immédiate, rendant la vie quotidienne des plus agréables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à Drancy.

#IMMEUBLERECENT #DRANCY

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 32,8 m2
  • Surface habitable : 32,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Séjour (16,3 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Salle de bains/WC (3,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2010

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Rue

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 61,2 €
  • Taxe foncière : 1223 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 738,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA191kWh/m²/an
13kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 14/01/2010

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