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appartement à vendre 2 pièces - 31,48 m2 DRANCY - 93

Ref : 16612

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 31.48 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

DRANCY. F2 entièrement rénové au cœur de Drancy.

Découvrez ce charmant F2 de 31m² idéalement situé au cœur de Drancy. Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Profitez de l'emplacement central de cet appartement, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transport en commun. Idéal pour un mode de vie urbain pratique et confortable.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,5 m2
  • Surface habitable : 31,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour (13,0 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle d'eau + WC (2,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 855 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 2361,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32953kWh/m2.ankg CO2/m2.an267 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 19/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660,0 € et 940,0 € pour 2021
Bien proposé par Grégory lemaire EI, agent commercial (RSAC 825146908)

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