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appartement à vendre 4 pièces - 62,66 m2 DRANCY - 93

Ref : 16613

199 000 €

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 62.66 m2 - DRANCY - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Pierrimo
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à DRANCY, un appartement F4 idéal pour votre famille. Situé au 4ème étage, cet espace de vie comprend un double séjour lumineux, deux chambres spacieuses, une cuisine équipée indépendante, et bénéficie d'un stationnement et d'une cave.

Profitez d'une résidence sécurisée avec interphone, offrant des espaces de loisirs uniques : aire de jeux pour enfants, table de ping pong et mini golf.

À quelques pas, accédez facilement aux commerces, écoles et espaces verts, dont le parc de LADOUCETTE. Pour vos déplacements, les ligne de bus 146,148 et 248 à proximité immédiate vous connecte aisément à l'ensemble de la ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,7 m2
  • Surface habitable : 62,7 m2
  • Surface terrain : 1 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour (27,5 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre 02 (11,5 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Espaces verts

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Triple vitrage
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1300 €
  • Charges de copropriété : 220 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 224
  • Charges courantes par an : 2400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29250kWh/m2.ankg CO2/m2.an247 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690,0 € et 2320,0 € pour 2021
Bien proposé par Grégory lemaire EI, agent commercial (RSAC 825146908)

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